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不動産の賃貸経営をいかに安定させ、本来の目的で収益を上げるか…
やはり安定した賃貸経営には、不動産の専門的な知識とノウハウが必要不可欠です。
弊社では「長期的な安定した賃貸経営」をする為の専門ノウハウを提供するとともに、
オーナー様の大切な物件を安心して任せていただけるよう、できる限りご協力させていただきます。

宅地建物取引業法では、仲介業者の一般媒介における業務範囲は、入居者募集から鍵の引渡しまでとなります。
そこから先は、基本的にオーナー様の業務となります。
弊社では業務委託することにより、煩雑な日々の管理業務を代行いたします。

ご相談・ご提案・企画
家賃や入居条件など、オーナー様のご希望条件をお伺いしご相談させていただきます。また、リフォームの必要な箇所があればご提案させていただきます。その後、諸条件が決まり次第、業務委託契約を締結いたします。

募集
契約締結後、インターネットや住宅情報誌、広告などで広く入居希望者の募集を行い、現地の案内をいたします。

入居者契約
入居希望者より入居申込があれば入居審査を行い、オーナー様代理で賃貸借契約を締結いたします。

管理代行
入居後もクレーム・トラブルなどを含むアフターフォローをしてまいります。

設備等の故障や苦情・近隣とのトラブルにも敏速に対応します。

オーナー様がご安心頂くための保証会社を紹介いたします。
入居者の家賃滞納から、賃料収入を守ることが目的です。

入居者より、解約の申し出があれば、解約の意思確認後、解約の手続きをいたします。
退去日には立会いをいたします。

退去後、リフォーム箇所をご相談し、お見積書をご確認いただいた上で、リフォームを開始いたします。

引き続き入居募集を行うかどうかご相談の上、再募集を開始いたします。